St. Pete Beach audite Upham Beach, Pass

ST. PETE BEACH — L'exploitant des concessions Upham Beach et Pass-A-Grille a demandé à la ville une prolongation de contrat standard de 5 ans mentionnée dans le contrat de location et a fini par obtenir un audit paragraphe par paragraphe par les commissaires municipaux.

Lors de la réunion de la commission municipale du 22 août, la directrice de l'exploitation, Jennifer McMahon, a noté que la ville avait conclu un contrat de location de cinq ans avec Starson LLC en août 2018 pour exploiter les concessions sur les plages d'Upham Beach et de Pass-a-Grille après une offre concurrentielle. processus. Le bail expire le 31 août et la société a exercé son option de renouvellement pour cinq ans supplémentaires.

Elle a déclaré que le personnel municipal avait constaté que Starson LLC était « en règle » avec la ville et avec son échéancier de paiement.

Le commissaire Mark Grill, qui passe généralement les contrats au peigne fin, a déclaré avoir lu les exigences de l'accord, puis demandé au personnel municipal comment évaluer la performance de Starson, « parce que (selon les archives publiques) le site d'Upham Beach a été fermé deux fois en les cent derniers jours par les inspecteurs sanitaires. Comment évaluons-nous la nécessité de renouveler pour cinq ans supplémentaires ? »

Mike DeMaio, directeur des opérations de Paradise Grille, a déclaré aux commissaires qu'ils avaient récemment dû faire face à un problème de rongeurs dans lequel le ministère de la Santé avait trouvé des excréments de rongeurs à deux reprises.

« Upham Beach se trouve juste sur la plage, il y a beaucoup de dunes de sable et de palmiers, nous avons donc engagé Hughes Pest Control pour protéger le restaurant (Upham Beach) contre les parasites. Et nous avons également fait l'autre restaurant (à Pass-a-Grille); ils ont quelqu'un là-bas tous les jours », a déclaré DeMaio.

« Lorsque nous avons effectué la protection antiparasitaire, nous avons déclenché une certaine activité dans le bâtiment. C'est amélioré… Les deux fois où nous avons été fermés, nous avons réagi immédiatement. Nous avons actuellement de nombreux systèmes en place et nous continuons à apporter des améliorations au bâtiment », a-t-il déclaré.

Le propriétaire Michael Janecek a déclaré que l'entreprise avait jusqu'à présent dépensé 6 000 $ en lutte antiparasitaire.

« Toute notre nourriture est dans des contenants rigides ou réfrigérée, ils ne peuvent accéder à rien ; ils ne peuvent pas toucher à la nourriture », a déclaré DeMaio à propos des varmints. "Nous essayons de les tenir à l'écart autant que possible, mais c'est un combat."

Les commissaires ont interrogé les hommes d'affaires sur tout, du loyer d'un espace de stockage aux tasses qu'ils utilisent pour servir des boissons en passant par la musique jouée dans les installations.

Janecek a déclaré aux commissaires que la musique était jouée « aussi bas que possible ». Nous avons essayé de le jouer sans aucune amplification, mais il disparaît complètement. En ce qui concerne le niveau de la musique, c'est toujours conversationnel. Les gens s'assoient juste devant les musiciens et peuvent parler… c'est généralement un seul guitariste et le volume est très modeste », a-t-il déclaré.

Le commissaire Chris Marone a déclaré que le contrat devrait être révisé pour définir clairement la musique d'ambiance et si le loyer est payé pour l'espace de stockage. « Je suis favorable à une définition plus claire de l'espace qu'ils louent, afin que ce soit clair dans le bail », a-t-il déclaré.

Grill a déclaré qu'il ne voulait pas être mal interprété. "Je pense que Paradise Grill est un excellent tirage au sort", a-t-il déclaré. « Cela attire beaucoup de monde. Les gens passent de merveilleux moments là-bas.

Cependant, a-t-il ajouté, il n'est pas sûr d'être prêt à approuver une prolongation de cinq ans, car il reste encore trop de paramètres à régler.

Marone a déclaré que le contrat devait être nettoyé. Il a proposé de prolonger le contrat de 45 jours supplémentaires, afin que la concession puisse rester ouverte pendant que des révisions sont envisagées. Il a expliqué que la révision devrait inclure la description légale de l'espace loué et que la question de la musique d'ambiance et amplifiée soit clarifiée.

Le maire Adrian Petrila a déclaré en outre que le personnel municipal devrait procéder à un examen semestriel pour déterminer toute violation de la santé et de la sécurité.

Janecek a demandé à rencontrer le personnel afin qu'ils puissent examiner les révisions du contrat ligne par ligne, avant que la commission n'envisage la prolongation du bail de cinq ans. Le contrat révisé devrait être examiné par la commission municipale en octobre.